Achat Maison 4 pièces 105m²
200 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2580
Description du bien
Niché au fond d'une impasse dans le secteur très recherché du Ramiérou, ce bien rare séduira les amateurs de calme, de lumière et d'authenticité.
Dès l'entrée, le charme opère avec un spacieux salon traversant baigné de lumière, sublimé par un toit cathédrale et une belle hauteur sous plafond. La cuisine attenante est fonctionnelle, et le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.
Un escalier en bois mène à une chaleureuse mezzanine qui dessert deux grandes chambres avec balcon, une salle d'eau, ainsi qu'un second espace bureau sur deux niveaux.
Le garage attenant constitue la seule mitoyenneté de la maison.
À l'extérieur, le jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, d'environ 100 m², est un véritable havre de paix.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, mais le cachet est déjà là : volumes atypiques, lumière omniprésente, calme absolu.
Un lieu à réinventer selon vos envies, pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible et authentique dans l'un des quartiers les plus appréciés de Montauban.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (334 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info3345353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2400 € TTC / an et 3310 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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5 esplanade des fontaines 82000 MONTAUBAN