Achat Appartement 4 pièces 92m²
595 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. 1311
Description du bien
APPARTEMENT - GARCHES Secteur Gare - 4 pièces de 92 m² - 2/3 chambres - Terrasse et balcon - Résidence recherchée avec gardien.
Cave et parking inclus.
Idéalement situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence prisée, calme et parfaitement entretenue avec gardien, ce spacieux appartement traversant de 92 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité.
Actuellement configuré en 2 chambres avec un triple séjour de plus de 34 m², il offre la possibilité d'être facilement réaménagé en 3 chambres, selon vos besoins.
LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT EN BON ETAT :
- Grande entrée accueillante
- Salon , salle à manger très spacieux et lumineux avec trois baies vitrées ouvrant sur un balcon de plus de 11 m², exposé Sud
- Cuisine dinatoire séparée, aménagée et spacieuse (10 m²), donnant sur une terrasse exposée Est
- Deux belles chambres, Possibilité d'une troisième chambre
- Une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes séparées.
- Nombreux placards intégrés
Appartement traversant, fonctionnel et en bon état général
ANNEXES :
- Grande cave
- Place de parking en sous-sol
LOCALISATION :
Quartier très recherché, vous êtes à 5 minutes de tous commerces et de la gare et à 7 minutes de la place du marché et de l'église, tout en étant au calme. Le parc de Saint-Cloud est également à proximité immédiate.
Véritable coup de coeur pour ce bien rare, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace, de calme et de confort dans un cadre agréable et sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 5100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (257 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2020 € TTC / an
Non communiqué
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4 AVENUE RAYMOND POINCARE 92380 GARCHES