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Exclusivité
Réf. ANC816

Achat Maison 7 pièces 154m²

166 500 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien


Exclusivité !! À vendre maison de 154 m² habitables sur terrain de 1 900 m², avec dépendance indépendante de 75 m² équipée de panneaux photovoltaïques.
Maison vivable de plain-pied : salon, salle à manger, cuisine séparée, 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée. Menuiseries PVC double vitrage, toiture en bon état. L'intérieur demande un rafraîchissement complet (revêtements, cuisine, pièces d'eau, mise aux normes éventuelle).
Dépendance avec accès indépendant, idéale pour atelier, logement annexe ou activité pro.

Le voisinage peut ne pas convenir à tous les profils. Une visite est vivement recommandée pour apprécier le cadre dans son ensemble. Le prix est fixé en cohérence avec cet environnement et les travaux à prévoir.

Situation pratique, à proximité de Dax, Hagetmau, Orthez, avec un accès rapide aux commodités.
Un bien parfait pour ceux qui cherchent un projet à valoriser : artisans, familles, investisseurs ou amateurs de rénovation.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2747Euro et 3717Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 154 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (181 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      181
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2747 € TTC / an et 3717 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COTE PATIO IMMOBILIER HAGETMAU

    40, rue Gambetta 40700 HAGETMAU

    Appeler l’agence Tél : 0547314138
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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