Achat Maison 6 pièces 151m²
407 550 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (390000 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. PIT472
Description du bien
NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMEPI
Située dans un environnement calme et bucolique, à seulement 4 minutes du bourg de TREILLIERES et à proximité immédiate des transports, cette charmante longere de 151m² et 163m² au sol offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante de 57m² comprenant une vaste entrée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, à la fois moderne et fonctionnelle. Dans le prolongement, un salon cocooning de près de 24 m², séparé, offre un espace chaleureux et intime pour vos moments de détente. Pour au total un espace de vie de 80m ² !!
Un dégagement dessert une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant, tous deux récemment rénovés avec goût.
À l'étage, un palier distribue deux belles chambres de taille équivalente, une salle d'eau, ainsi qu'un espace parentale avec une chambre généreuse et un grand dressing.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de 620 m², entièrement clôturée, sans vis-à-vis, avec deux terrasses : l'une attenante à la cuisine, l'autre légèrement encaissée face au salon parfaite pour les beaux jours. Un grand cabanon de jardin vient compléter l'ensemble.
Un double carport ainsi qu'un garage indépendant offrent un stationnement sécurisé et pratique.
Alliant charme, caractère et modernité ce bien tout confort saura vous combler
Les + : pierre, volumes généreux, rénovation soignée, jardin paysagé, calme absolu, proximité des commodités et des transports.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1482222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2520 € TTC / an
Non communiqué
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3 avenue du Général de Gaulle 44119 TREILLIERES