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Exclusivité
Réf. VMA190002748

Achat Maison 6 pièces 140m² BEAUVALLON 26800

390 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité STB Immobilier

Drôme, à Portes-Les-Valence et à proximité immédiate de Beauvallon, Céline RIVAL vous propose cette maison construite en 2010 de 140m2 environ sur une parcelle de 432m2.

Vous profiterez d'une pièce de vie de 60m2 environ avec cuisine équipée récemment changée, d'un cellier/buanderie de 10m2 environ et d'un WC séparé.

À l'étage, vous disposerez d'une chambre parentale de 15m2 environ avec salle d'eau et dressing ainsi que de 3 chambres de 10 à 12m2 environ, d'une salle de bains de 5,5m2 environ et d'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'un garage de 40m2 ainsi que d'un bureau de 7m2 environ

À l'extérieur, vous serez vous le charme de ce terrain clos de 432m2 avec sa terrasse et sa piscine hors-sol.

Coup de coeur assuré pour cette villa proposant de belles prestations, RARE SUR LE SECTEUR !

Des panneaux solaires ont été installés récemment.

Chauffage : pompe à chaleur chauffage au sol + climatisation réversible (installée fin 2024) Assainissement : Tout à l'égout

UNE VISITE VIRTUELLE 360o EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com
Cette annonce vous est proposée par RIVAL Céline - - NoRSAC: 503628182, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEAUVALLON (26800) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • B (94 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      94
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1030 € TTC / an et 1480 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    STB IMMOBILIER

    51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN

    Appeler l’agence Tél : 07.50.05.97.37
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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