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Réf. 76439

Achat Maison 4 pièces 70m² HAMBYE 50450

65 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Idéal investisseur,  le Cabinet Faudais à Hambye, à mi-chemin entre Granville et Saint-Lô, cette maison de bourg à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'évolution composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur cuisine, d'un Séjour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au 1er étage, Trois chambres (dont deux plus petites). Au 2e étage, un grenier de 30 m2 accessible par escalier, entièrement aménageable selon vos projets. Jardin et courette privée.
Atouts supplémentaires :
* Pompe à chaleur neuve installée en mai 2025
* Huisseries en PVC
* Maison actuellement louée (loyer : 350EUR/mois) congé donné, fin de bail prévu en juillet 2025
Une belle opportunité d'investissement locatif ou de résidence principale après travaux !
Contactez le CABINET FAUDAIS
Amandine Guilaine, agent commercial RSAC 979 815 198

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 70 m²

    Localisation du bien

    HAMBYE (50450) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (154 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      154
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET FAUDAIS

    18 PLACE DU CHAMP DE MARS 50000 ST LO

    Appeler l’agence Tél : 02 33 57 01 16
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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