Achat Appartement 5 pièces 100m² MARSEILLE 7ème
625 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1_MOVAP200002444
Description du bien
C'est à quelques pas du port du Vallon des Auffes et de ses restaurants typiquement Marseillais, dans la résidence 'Le Gallion', bien connue des habitants du quartier, que le Café de l'Immo vous fait découvrir ce bel appartement type 5 de 100m2.
Situé en rez de chaussée, ce bien vous séduira par son accessibilité et son emplacement idéal.
Fonctionnel et parfaitement agencé, une fois passé la porte d'entrée vous trouverez un vaste séjour, très agréable pour des moments de détente en famille, un coin bureau (possiblité d'en faire une chambre) et une magnifique cuisine professionnelle.
De nombreux rangements viennent compléter cet espace de vie.
Côté nuit, le bien est agencé de la manière suivante :
- Deux chambres de 9 et 11m2 avec leur salle de bain séparée. Vous pourrez également y trouver de nombreux rangements.
- Une grande chambre parentale de 19m2 avec dressing.
- Une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter le coin nuit.
Actuellement en location touristique de courte durée, ce bien offre une très belle rentabalité locative. Idéal pour des investisseurs cherchant à générer des revenus réguliers.
Vous êtes à la recherche d'un appartement familial, à deux pas de la Corniche et des plages, le tout dans un secteur très recherché ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !
Possibilité de louer un box dans la résidence.
Charges de copropriété : 239 EUR / mois
Taxe foncière : 2 022 EUR
Cette annonce vous est proposée par Martinez Olivier - - NoRSAC: 517 784 658, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 07 (13007)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (287 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2876060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2370 € TTC / an et 3240 € TTC / an
01/01/2023
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100 Boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06