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Exclusivité
Réf. T-912

Achat Appartement 3 pièces 57m² BURES SUR YVETTE 91440

385 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (370192 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéalement situé à Bures-sur-Yvette, dans une résidence récente conforme aux normes PMR, découvrez ce bel appartement moderne en rez-de-jardin avec jardin privatif et terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- agencement confortable et fonctionnel :


Entrée avec rangement/


2 chambres avec placards intégrés/


Salle de bain/


WC séparés/


Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne, meublée et équipée (plaque, hotte, four)/



Les + qui font la différence :


Jardin privatif : calme et lumière au quotidien/


Immeuble récent aux normes d'accessibilité/


Place de parking en sous-sol sécurisé/


Cave (rare dans la résidence)/


Chauffage collectif au gaz avec chaudière commune/


- Un emplacement de choix :
À quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports (RER B), vous profiterez d'un cadre de vie alliant sérénité et praticité, au coeur de la vallée de Chevreuse.

- Informations complémentaires :


Charges annuelles de copropriété : env. 2 047,70 EUR (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et espaces verts)


Taxe foncière : 1 388 EUR


Prix hors honoraires : 370 200 EUR


DPE classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 254 euros TTC/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le secteur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 57 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

BURES SUR YVETTE (91440) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (134 kWh/m² an)
    D (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    134
    26
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 623€ TTC / an
    01/01/2023

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DE TOIT EN TOIT

2 RUE DU GENERAL LECLERC 91440 BURES SUR YVETTE

Appeler l’agence Tél : 01 69 07 59 97
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