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Exclusivité
Réf. TAPP946338

Achat Appartement 2 pièces 42m² AYTRE 17440

198 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

VENTE d'un appartement à Aytré, proche de toutes commodités ! - À vendre avec votre agence CITYA - Appartement T2 lumineux avec balcon et parking

Dans une résidence récente de 2019, découvrez ce bel appartement T2 idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus.

D'une surface bien agencée, il se compose :
d'une entrée avec placard,
d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour,
d'une chambre confortable avec un grand placard,
d'une salle d'eau moderne,
et d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours.

La pièce de vie est baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, équipée de moustiquaires et de stores sur chaque fenêtre, pour un confort optimal en toute saison.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative.

Idéal en tant que résidence principale ou pour un placement locatif.
Citya vous guide dans votre projet immobilier et peut également vous proposer un pack gestion sur mesure, parfaitement adaptée à votre situation. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 830,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 42 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 51
  • Quote part charges courantes : 830 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AYTRE (17440) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • C (71 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    71
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 310 € TTC / an et 470 € TTC / an
    01/01/2023

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CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE

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