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Exclusivité
Réf. 640417199

Achat Maison 5 pièces 104m² MORLAAS 64160

266 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Chez LOG'ICI MORLAÀS, on vous présente cette maison construite en 1986 et toujours bichonnée par ses propriétaires! Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Bien entretenue, déjà modernisée sur l'essentiel (pompe à chaleur air/air, volets en aluminium), elle allie le charme d'une construction traditionnelle à un confort actuel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour les moments de partage. La cuisine attenante peut devenir le c?ur battant de la maison après de légers rafraîchissements. Un dégagement distribue deux jolies chambres, une salle d'eau pratique et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau + WC - idéale pour les invités ou un ado en quête d'indépendance !
Côté extérieur, le plaisir continue : une grande terrasse plein sud pour vos déjeuners ensoleillés, un double garage avec portail électrique pour un quotidien facilité, et une piscine hors sol (liner récent) qui promet de beaux étés en famille ou entre amis.
Un cadre paisible, à proximité immédiate des commodités de Morlaàs, pour une maison qui ne demande qu'à être rafraîchie selon vos envies. Une belle opportunité à ne pas laisser passer !
Prix : 266 000 € - Réf : 12787MP - Pour plus de renseignements contacter Mathieu PEBOSCQ au 06 42 83 67 65
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant des dépenses annuelles d'énergie : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € par an..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MORLAAS (64160) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (194 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1370 € TTC / an et 1900 € TTC / an
      Non communiqué

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    LOG 'ICI IMMOBILIER

    PLACE DE PAUL 64160 MORLAAS

    Appeler l’agence Tél : 05 59 21 22 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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