Achat Maison 4 pièces 87m² COUDES 63114
149 290 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 408079JRUC
Description du bien
Sur la commune de Coudes (63114), nous vous proposons cette maison de bourg de 4 pièces avec garage, située dans une rue calme, proche des écoles et des commerces.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage, d'une cave et d'un espace atelier (ou autre espace de stockage).
Au 1er niveau : salon et cuisine ouverte, plusieurs placards de rangement, une salle de bain ainsi qu'un WC séparés.
Au 2ème niveau : 1 grande chambre, suivie de 2 chambres en enfilade, dont une donnant sur un coin balcon/terrasse, idéal pour un projet de suite parentale avec un espace dressing et un coin détente donnant sur l'extérieur.
En annexe, à quelques pas de la maison, un jardin de 99 m² , idéal pour un potager ou un espace nature pour lire en toute tranquillité.
Prix de vente de 149 290 euros (Honoraire charge vendeur)
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien RUCHON, au 0666019225 ou, par courriel à j.ruchon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien RUCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 941 271 447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 408079. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien RUCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 941 271 447 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COUDES (63114)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2363535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1140 € TTC / an et 1650 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU