Achat Maison 6 pièces 95m² ST MARC SUR MER 44600
252 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (240022 € hors honoraires)
3 chambres
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Réf. 408501JHC
Description du bien
Saint-Nazaire - Quartier Hôtel de Ville / Jardin des Plantes - A 200 mètres du front de mer, dans une rue calme à sens unique, jolie maison ancienne, à rénover, avec beaucoup de cachet, lumineuse ( exposition Est / ouest ) d'environ 95 ² habitable et plus de 100 m² au sol composée :
- Au RDC, un couloir d'entrée donnant sur un salon, une salle à manger, une cuisine, des toilettes avec point d'eau. une arrière cuisine et un petit bureau.
- Au 1 er étage, un palier dessert des WC, une salle d'eau, une première grande chambre chambre ouvrant sur une 2ne autre grande chambre puis sur une plus petite chambre.
Un petit jardin exposé ouest, une grande cave et des combles ( non aménagés ) complètent ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD, au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Prix 252.000 EUR dont 4,99% d'honoraires charge acquéreur soit 240.022 EUR nets vendeur.
Mandat réf : 408501- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
Localisation du bien
ST MARC SUR MER (44600)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (326 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info3267171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2640 € TTC / an et 3620 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU