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Réf. P9PG-CQS-OQN
Description du bien
Opportunité à Saint-Vincent-de-Tyrosse !
Villa des Années 50 avec Jardin - Idéale Investisseur ou Projet Familial
Découvrez le charme intemporel de cette villa des années 1950, idéalement située à Saint-Vincent-de-Tyrosse, au calme, proche centre-ville. Nichée sur une belle parcelle avec jardin, cette propriété offre un fort potentiel grâce à sa configuration unique, scindée en deux logements de type T3.
Description des Logements
Logement 1 (Loué) : Un agréable T3, avec jardin, actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Idéal pour un investisseur souhaitant générer des revenus dès l'acquisition. Classe DPE : F
Logement 2 (À Rénover) : Un second T3, actuellement vide, qui n'attend que votre touche personnelle ! Ce logement nécessite des travaux de rénovation, offrant une formidable opportunité de créer l'espace de vos rêves, que ce soit pour y habiter ou pour le mettre en location après valorisation. Classe DPE : G
Conformément à la réglementation, un État des Risques et Pollutions (ERP) a été réalisé pour ce bien et est tenu à la disposition des futurs acquéreurs. Il fournit des informations sur les risques naturels, miniers et technologiques (inondations, mouvements de terrain, sismicité, etc.) ainsi que sur la pollution des sols auxquels le bien pourrait être exposé. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 2040
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 140 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ST VINCENT DE TYROSSE (40230)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (454 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4541515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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43 AVENUE NATIONALE 40230 ST VINCENT DE TYROSSE