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Exclusivité
Réf. getkey_u_472200704

Achat Appartement 2 pièces 40m² LANGUEUX 22360

99 720 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,4% TTC (92001 € hors honoraires)

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Votre agence immobilière vous présente un investissement locatif rentable et sans souci ? Cet appartement T2 de 40 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et récente (2006), est idéal.

Déjà loué depuis 2018, il assure une rentrée locative immédiate avec un loyer de 436 euros charges comprises. Son agencement fonctionnel, son séjour lumineux et ses espaces bien pensés en font un bien attractif pour un locataire en quête de confort.

En bonus : parking privé et cave, et un emplacement stratégique à Langueux, proche des commerces et commodités.

Un investissement clé en main, prêt à vous apporter un rendement sécurisé. Contactez-nous pour en savoir plus. (8.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 651.74 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 40 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 148
  • Quote part charges courantes : 651 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LANGUEUX (22360) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 830 € TTC / an et 1190 € TTC / an
    Non communiqué

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GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

Appeler l’agence Tél : 02 96 33 22 22
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