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Réf. 1046

Achat Maison 4 pièces 90m²

180 890 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison indépendante avec sous-sol total - Proche bourg

Située à proximité immédiate du centre-bourg, cette maison indépendante de 4 pièces propose un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 448 m², elle dispose d'un sous-sol total et d'un grenier offrant des possibilités d'extension.

Le bien se compose actuellement de 2 chambres, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grenier accessible complète ce bien et peut être aménagé pour créer une pièce supplémentaire.

Le jardin, clos et arboré, constitue un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement pour une résidence principale ou un projet locatif.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Coralie BOUTEILLY EI (RSAC 832951552 - Greffe d'Orléans) au 06.43.24.92.77 pour une première visite.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (440 kWh/m² an)
      F (97 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      440
      97
      97
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2690 € TTC / an et 3690 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    KW INFINITY

    2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

    Appeler l’agence Tél : 0643249277
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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