Achat Appartement 1 pièce 12m² CLERMONT FERRAND 63000
69 700 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 23779
Description du bien
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements universitaires, ce studio entièrement rénové constitue une opportunité rare sur le marché.
D'une surface bien optimisée, le bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'une rénovation récente.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique et appréciable.
L'environnement est calme tout en étant central, ce qui garantit un attrait constant pour la location, notamment auprès d'une clientèle étudiante.
Les faibles charges de copropriété et l'absence de travaux à prévoir renforcent l'intérêt de ce bien pour un investissement pérenne et rentable.
Ce studio représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, situé dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez nous afin d'organiser une visite ! Prix : 69700.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 68
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 879.73 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360.0 ¤ et 520.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 12 m²
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (373 kWh/m² an)
E (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info3737878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 360 € TTC / an et 520 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND