Achat Maison 10 pièces 240m² THIONVILLE 57100
890 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 250512_AB-HERBETH
Description du bien
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Thionville, cette élégante maison bourgeoise d'environ 240 m² a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux nobles et un goût sûr, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.
Édifiée sur un terrain exceptionnel de plus de 14 ares, la propriété offre des volumes généreux et une distribution fluide sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée surélevé, une vaste entrée dessert un grand salon-séjour lumineux, une salle de jeux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à une terrasse de 40 m², ainsi qu'un WC invité.
À l'étage, une suite parentale avec grand dressing, deux chambres, et une salle de bains dédiée aux enfants composent l'espace nuit familial.
Les combles, mansardés mais offrant une belle hauteur sous plafond, accueillent une seconde suite avec salle de bains, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une grande pièce pouvant être scindée pour créer deux chambres ou un espace bureau.
En rez-de-jardin, un sous-sol complet d'environ 100 m² abrite deux garages, une buanderie, et plusieurs espaces de stockage.
Le parc arboré entoure une piscine existante à rénover, pour laquelle un devis pourra être fourni. L'ensemble garantit une qualité de vie rare, à proximité immédiate du centre-ville, des établissements scolaires et des axes autoroutiers vers le Luxembourg.
Prestations techniques : double vitrage PVC, deux chaudières, façade refaite, aucun travaux à prévoir.
Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'espace, de standing et de tranquillité aux portes du Luxembourg.
Visite virtuelle Matterport disponible sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THIONVILLE (57100)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2493737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4000 € TTC / an et 5000 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1, rue d'Asfeld 57000 METZ