Achat Maison 5 pièces 78m² LONGUENEE EN ANJOU 49770
228 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (214991 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 35449
Description du bien
À vendre en exclusivité - Maison lumineuse et fonctionnelle au coeur de La Membrolle
Laissez-vous séduire par cette charmante maison, où confort et praticité se mêlent harmonieusement.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une luminosité naturelle qui met en valeur des espaces optimisés.
Ce bien offre : Un salon-séjour baigné de lumière et exposé plein sud, une cuisine fonctionnelle et équipée. Deux chambres avec dressing, idéales pour le confort et le rangement, une salle de bain bien agencée.
À l'étage, un espace bureau ou chambre d'enfant mansardé.
Côté pratique, cette maison ne manque pas d'atouts : garage, dépendance et cave viennent compléter l'ensemble pour maximiser votre espace de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, parfait pour la sécurité des enfants ou de vos animaux de compagnie. L'accès est facilité grâce à un portillon et un portail, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité.
Idéalement située en plein coeur de La Membrolle, cette maison vous fait bénéficier d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et complexes sportifs, vous offrant un quotidien simplifié.
Ref : 35449 / Dpe : D (241) - B (7)
228 600 Euro HAI.
Honoraires à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LONGUENEE EN ANJOU (49770)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (241 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 2040 € TTC / an
Non communiqué
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8 rue du GENERAL LECLERC 49220 LE LION D ANGERS