Achat Maison 4 pièces 110m²
282 150 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (270000 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 1191
Description du bien
*EXCLUSIVITE Chez Vivre Ici Frossay Immobilier*
Charmante maison en pierre rénovée en campagne sur la commune de Vue, idéalement située entre Nantes, Saint Nazaire et Pornic à 20 mn des plages.
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison ancienne en pierre allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Offrant une superficie habitable confortable de 110 m² env., elle comprend :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un ilot central, attenant à la pièce de vie, un cellier/lingerie spacieux et très fonctionnel avec son évier et ses étagères offrant une grande capacité de rangement. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres dont une avec un placard aménagé, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, ou d'amis et une salle de bains avec un deuxième WC.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse spacieuse avec pergola, d'un jardin arboré avec piscine enterrée et couverte, d'un parc aménagé avec étang et aménagement de loisirs et de détente.
S'ajoute de nombreuses dépendances en pierres : un grand garage de 40 m2, un atelier de 25 m2 et une cave de 8 m².
Située sur un vaste terrain de 2900 m² avec un puits pour la maison et le jardin, cette propriété offre une tranquillité sans vis-à-vis, idéale pour se ressourcer en famille et recevoir des amis.
Cette maison est équipée une pompe à chaleur avec clim réversible pour un confort de vie et une économie d'énergie.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite contactez : Sylvie HAMON - Tél : 06-75-80-33-12,
Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le numéro 538475773.
Sylvie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538475773 - SAINT-NAZAIRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2024 € TTC / an
Non communiqué
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10 RUE DU CAPITAINE ROBERT MARTIN 44320 FROSSAY