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Exclusivité
Réf. NS4390

Achat Maison 5 pièces 104m²

220 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (209997 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


BLAIN
En hameau paisible, à 2 km des commerces ; Venez donner une seconde jeunesse à cette maison lumineuse de plain-pied très bien entretenue. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée indépendante, une grande pièce de vie avec lumière traversante, un couloir desservant trois chambres avec placard, une salle de bain/douche et un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine distribuant deux grands greniers aménageables.
Le tout sur un terrain très bien entretenu de 1600 m² comprenant un double garage non attenant, une terrasse et une pelouse.
LES PLUS : Maison évolutive ; Gros oeuvres en très bon état ; Plancher béton ; Gros volumes ; Proximité du bourg ; Transports scolaire.
Prévoir enveloppe travaux.
A découvrir !!!!!
Prix vente 220 350 euros dont 4.93 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628
SIREN : 799 139 811

Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/
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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517


Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (518 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      518
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4070 € TTC / an et 5550 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CABINET BLOUIN IMMOBILIER

    121 RUE SAINT GEORGES 44390 NORT SUR ERDRE

    Appeler l’agence Tél : 0240720404
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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