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Exclusivité
Réf. 1962

Achat Appartement 3 pièces 55m²

79 500 € Honoraires charge vendeur

Parking / Garage

Description du bien


CLOUANGE : Ville dynamique de la vallée de l'Orne, située à 30 min de Metz, à 40 min du Luxembourg, à 6 min du centre de loisirs d'Amnéville, proche de la gare de Rombas, des écoles et des commerces : un emplacement stratégique pour un quotidien pratique.

Ce F3 traversant de 51m² environ, lumineux et bien agencé, offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Il se compose d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau.
Les plus : une cave pour du rangement et un garage privatif, un avantage dans le secteur.

Honoraires charge vendeur
D.P.E : D
Charges annuelles : 740Euro/an
Copropriété de 51 lots dont 20 lots principaux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621 Euro et 854 Euro/an (année de référence des prix : 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 55 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 51
  • Quote part charges courantes : 740 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (168 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 621 € TTC / an et 854 € TTC / an
    Non communiqué

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GROUPE DUMUR IMMOBILIER

24 avenue Robert Schuman 57000 METZ

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