Achat Maison 6 pièces 223m²
119 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 4408-FL
Description du bien
Située à seulement 2 km de LIGNY-EN-BARROIS et 15 km de BAR-LE-DUC, sur la commune de VELAINES, cette jolie maison de famille à rafraichir comprend une surface habitable d'environ 223m²hab.
Avec: Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour, salon, dégagement, chambre, salle d'eau, WC ; Au première étage : trois chambres, dégagement, une salle de jeux, salle de bain avec WC, dressing ; Dép: garage/pièce, buanderie, jardin d'agrément. Le tout sur 4 ares 90 ca. Chauffage central au gaz de ville de 2025. Classe Energie C. Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 Euro et 2550Euro (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (2,76 m²) : sol carrelage ;
- Cuisine ouverte sur séjour (36,88 m²) : sol carrelage, équipements hauts et bas, hotte, évier, plaque 4 feux gaz, four, lave-vaisselle, four, fenêtres ;
- Salon (14,40 m²) : sol lino, porte-fenêtre ;
- Dégagement (1,03 m²) : sol lino, placard ;
- Chambre 1 (20,37 m²) : sol lino, ;
- WC (1,25 m²) : sol carrelage, fenêtre ;
- Salle d'eau (2,37 m²) : sol carrelage, douche, évier, sèche-serviette;
Au deuxième étage :
- Palier (9,32 m²) : sol lino ;
- Chambre 2 (23,73 m²) : sol lino, fenêtre ;
- Chambre 3 (13,27 m²) : sol lino, fenêtre ;
- Salle de jeux (42.98 m²) avec mezzanine (10,68 m²) : sol lino, fenêtre, velux ;
- Chambre 4 (16,12 m²) : sol lino, fenêtre ;
- Salle de bain (21,08 m²) : sol carrelage,baignoire, douche, WC fenêtre, ;
- Dressing (6,18 m²) : sol lino ;
- Chambre 4 (16,12 m²) avec rangement (2,17 m²) : sol lino, fenêtre ;
En dépendances
- Garage (30,50m²) , Buanderie (10,75m²) ; lavabo sur meuble bas, porte-fenêtre ; - Pièce (15,24m²) ; Grenier.
Taxe foncière ~ 521 Euro/an (2024)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage
La toiture a été refaite entièrement en 2012.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville (2025)
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 4 ares 90 ca.
Honoraires charge vendeur.
Fanélie LEFEVRE - AGENT COMMERCIAL - FRIEDRICH IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 223 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2550 € TTC / an
Non communiqué
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19, rue des Ducs de Bar. 55000 BAR LE DUC