Achat Maison 6 pièces 147m²
139 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 3883
Description du bien
Située au cour du charmant village de Mézel, cette authentique maison de village en pierre ne demande qu'à reprendre vie !
D'une superficie habitable d'environ 150 m² répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial regroupant cuisine, salon et salle à manger. À l'étage, quatre grandes chambres lumineuses vous attendent, dont une avec un balcon offrant un petit extérieur.
En complément, deux vastes caves en sous-sol permettent un bel espace de stockage ou d'atelier. Deux grands greniers, facilement exploitables, offrent de nombreuses possibilités : création d'espace habitable supplémentaire ou aménagement en terrasse tropézienne avec vue dégagée.
La maison est traversante, mitoyenne d'un seul côté, et bénéficie d'une charpente et d'une toiture refaites il y a moins de 10 ans. Le gros ouvre est sain. Prévoir une réhabilitation complète des réseaux (électricité, chauffage, menuiseries.).
Que vous recherchiez une grande maison familiale ou que vous envisagiez un projet de division en 4 à 6 appartements, ce bien offre un potentiel rare dans un secteur calme et recherché.
Un bien de caractère à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
Localisation du bien
Consommation énergétique
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G (594 kWh/m² an)
F (82 kgCO2/m².an)
Plus d'info5948282 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2239 € TTC / an et 3029 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT