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Réf. 520_13018

Achat Maison 5 pièces 157m² MALEVILLE 12350

195 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison à Maleville 5 pièce(s) 157 m2.
Bien exposée, spacieuse et agréable, cette maison est située dans un lotissement sur un terrain clôturé et arboré, à seulement 5 minutes de Villefranche de Rouergue.
Elle se compose d'un spacieux salon/séjour de 35 m2 avec une cuisine équipée de 12 m2, d'un cellier/buanderie, de 3 chambres,1 bureau, de 2 salles d'eau et de 2 WC.
Présence d'une pompe à chaleur réversible et d'un poêle à bois dans le salon.
Une piscine installée en 2021 est située à l'arrière, avec vue dégagée sur la compagne.
Spacieux garage de 40 m2 .
Surface : 157 m2 Prix du bien : 195000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique 03/03/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 991 EUR et 4 047 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Didier DELHON du réseau TOWER IMMOBILIER est disponible au 06 10 26 76 55 ou didier.delhon@hotmail.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant
RSAC 335 078 135 de RODEZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 157 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MALEVILLE (12350) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (278 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      278
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2991 € TTC / an et 4047 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    TOWER IMMOBILIER

    61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 06 10 26 76 55
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