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Exclusivité
Réf. ME-THE-052025

Achat Maison 6 pièces 160m² STE LUCE SUR LOIRE 44980

399 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située en plein centre de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. À deux pas du bourg, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, aux services ainsi qu'aux écoles (maternelle, primaire et collège accessibles à pied).
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel :- Au rez-de-chaussée: une cuisine dinatoire conviviale, un salon-séjour chaleureux avec cheminée double foyer, une chambre, une salle de bain, un WC et de nombreux rangements. En complément, une buanderie, un garage, une cave et un grenier viennent parfaire cet espace.- À l'étage: trois belles chambres, dont une avec dressing et une avec cabinet de toilette, un bureau et une seconde salle de bain.
Atouts et confort :* Chauffage au gaz de ville* Isolation performante (murs isolés, fenêtres double vitrage)* Eau des maraîchers, un plus économique et écologique !
Un emplacement rare et recherché, où tout est accessible à pied !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE LUCE SUR LOIRE (44980) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (161 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      161
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1970 € TTC / an et 2120 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MURIEL EBER IMMOBILIER

    5 RUE DE LA COTE SAINT DENIS 44470 MAUVES SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 00660253510
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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