Achat Appartement 2 pièces 44m² AVIGNON 84140
126 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP945633
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (44 m²) meublé avec balcon à Montfavet quartier Agroparc et place de parking dans résidence fermée. - À VENDRE : Appartement T2 meublé, situé à Montfavet quartier Agroparc. Ce bien, construit en 2005, offre une surface habitable de 44 m², comprenant un salon spacieux de 24,8 m², idéal pour recevoir ou se détendre. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages.
L'appartement dispose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, offrant tout le nécessaire pour un cadre de vie agréable. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Un place de parking à l'intérieur de la résidence est attribué à l'appartement et possibilité de garage en sus.
Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un environnement paisible.
Ce bien est idéal pour soit une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa proximité avec divers commerces. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 182 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 008,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 182
- Quote part charges courantes : 1008 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84140)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON