Achat Maison 7 pièces 166m² COULAINES 72190
266 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI150192
Description du bien
VENTE d'une maison 4 chambres (166 m²) avec jardin et sous-sol à Coulaines. - À VENDRE : Maison située à Coulaines (72190), dans une rue calme à quelques minutes à pied de l'hyper centre. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 166 m², cette maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres confortables + une pièce chauffée en sous-sol, parfaites pour accueillir toute la famille.
Le séjour, d'une superficie généreuse de 50 m², est un espace convivial où vous pourrez passer de nombreux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux salles d'eau et de deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Cette maison est mitoyenne d'un côté, ce qui lui confère une certaine intimité tout en étant proche des commodités. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, idéal pour les activités en plein air ou pour se détendre. De plus, un sous-sol total avec garage est présent, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de stationner 2 véhicules en toute sécurité.
La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Pour les familles, des établissements scolaires se trouvent à proximité. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont accessibles à moins de 1000 mètres.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 et 4 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COULAINES (72190)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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E (253 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2535555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3400 € TTC / an et 4660 € TTC / an
01/01/2023
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10 Place Franklin ROOSEVELT 72000 LE MANS