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Réf. TAPP936456
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 (17 m²) au Mans, idéalement situé proche des commodités. - À VENDRE - STUDIO - HYPERCENTRE DU MANS - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Nous vous proposons un appartement T1 situé dans la ville dynamique du Mans, dans le quartier prisé de la République. Ce bien, construit en 1949, se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une vue agréable tout en garantissant un accès facile à votre logement.
L'appartement dispose d'une surface habitable de 17 m², avec un espace de vie de 13,28 m². La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort supplémentaire.
Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant du collège privé aux écoles maternelles et élémentaires, sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles.
Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent également à proximité immédiate. Les amateurs de sport et d'études seront ravis de savoir que des universités et des laboratoires sont situés à moins de 3 km.
Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 563,08 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 17 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 52
- Quote part charges courantes : 563 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (241 kWh/m² an)
A (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 410 € TTC / an et 610 € TTC / an
01/01/2021
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16 - 17 Place de l'Eperon 72000 LE MANS