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Réf. 310786560
Description du bien
Votre agence Immobilier des coteaux vous propose à l'achat, cet immeuble de rapport idéal pour un investisseur.
Il se compose de 3 appartements acuellement loués.
Le premier, d'une surface de 99m2 se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, salle de bains et wc séparé. Petite pièce supplémentaire à l'étage pouvant faire office de bureau (à rénover). Accès direct depuis l'appartement à un grand garage de 106m2.
Le deuxième, d'une surface de 95m2 se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un cellier/bureau, deux chambres, salle de bains, dressing et wc séparé. Grand garage communiquant de 102m2.
Le troisième, d'une surface de 97m2 se compose d'une entrée, un séjour, cuisine séparée, cellier, salle de bains, wc séparé et 3 chambres. Garage commniquant de 102m2.
Les trois appartements bénéficient d'une petite terrasse privative.
Terrain de 1738m2.
Situé dans un quartier calme de Clermont-le-fort avec chemin de balade à proximité.
Revenus locatifs mensuels de 1852euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6330 € et 8 630 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CLERMONT LE FORT (31810)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (287 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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9 PLACE DE LA BASCULE 31810 VERNET