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Exclusivité
Réf. 8Q10-KUN-BHZ

Achat Maison 4 pièces 90m² ROMORANTIN LANTHENAY 41200

146 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située au coeur de Romorantin-Lanthenay, cette charmante maison de ville semi-mitoyenne vous séduira par son agencement fonctionnel, son extérieur agréable et ses beaux volumes à exploiter.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une pièce de vie conviviale composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, et d'un salon-séjour lumineux. Un dégagement dessert une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables et une salle de bain équipée d'une double vasque et d'un WC.

Côté extérieur, vous apprécierez une véranda attenante à la maison, isolée avec double vitrage, parfaite pour vos moments de détente. En fond de cour, un abri de jardin ouvert, un atelier en duplex d'environ 40 m² à aménager selon vos projets (location courte durée, bureau, studio, etc.) et un espace de stationnement moto complètent ce bien.

Le tout sur un petit terrain agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Prix de vente : 146 000 € honoraires agence inclus.
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet familial.

Nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre projet avec sérieux, écoute et convivialité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 21813

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROMORANTIN LANTHENAY (41200) , LOIR-ET-CHER (41) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (220 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      220
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1790 € TTC / an et 2470 € TTC / an
      Non communiqué

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    GIRARD IMMOBILIER

    4-6 PLACE DE LA PAIX 41130 SELLES SUR CHER

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