Achat Maison 9 pièces 167m² COLLINEE 22330
245 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. DOM19757
Description du bien
Liberkeys vous propose, dans la commune du Mené, une spacieuse maison familiale de 167 m², idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet de télétravail au vert. Cette maison, rare sur le secteur, vous séduira par la générosité de ses volumes et la qualité de vie qu'elle promet.
Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif, parfaits pour les moments de convivialité en extérieur. La cuisine indépendante donne sur une salle/salon. Pratique, la maison dispose également d'un bureau isolé, idéal pour le travail ou les loisirs, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes pour plus de confort au quotidien.
Côté nuit, six chambres réparties sur deux niveaux accueillent aisément famille et amis, tout en permettant de créer des espaces personnalisés (salle de jeux, dressing, atelier...). Le stationnement ne sera jamais un souci grâce à un parking privatif.
Proximité immédiate des commodités du centre bourg, écoles, commerces, pharmacie, infrastructures sportives et espaces verts accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Les amateurs de nature apprécieront la quiétude environnante, le tout à moins de 40 minutes de la mer et de la cité médiévale de Dinan.
Charges mensuelles faibles, taxe foncière de 931 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2204 € et 2982 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM19757. Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COLLINEE (22330)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1342323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2204 € TTC / an et 2982 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09