Achat Maison 7 pièces 131m² BATZ SUR MER 44740
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 1788ABO
Description du bien
Votre agence BLOT Immobilier vous propose cette agréable maison du XIVème siècle avec vie de plain-pied d'environ 130 m², au cœur d'un village de paludiers à Batz-Sur-Mer.
Édifiée sur un terrain clos d'environ 300 m², elle bénéficie d'un jardin exposé plein sud ainsi que d'une terrasse sans vis à vis.
La maison vous propose une agréable pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, un second espace salon pouvant faire office de coin lecture ou salon TV ainsi qu'une chambre et deux salles d'eau au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous découvrirez deux grands espaces nuits d'une superficie cumulée d'environ 45m² au sol.
Par un accès extérieur, deux pièces peuvent être utilisées comme chambres après un rafraîchissement.
Une belle opportunité pour une maison de vacances à quelques pas de l'océan.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 399 000€ FAI dont 5% d'honoraires soit 19 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 380 000 €.
Référence : 1788ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 131 m²
Localisation du bien
BATZ SUR MER (44740)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info2103333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2160 € TTC / an et 2970 € TTC / an
01/01/2021
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC