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Réf. LR2503043-LEBECIMMO

Achat Maison 7 pièces 140m² LANESTER 56600

342 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (326000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Dans un quartier recherché, côté Lorient, au calme et à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette agréable maison de ville offre une lumineuse pièce de vie avec un séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, quatre chambres très spacieuses, une salle de bains récente avec baignoire et douche, ainsi qu'une cinquième chambre au RDC avec une grande salle d'eau et une buanderie. Le RDC peut accueillir une personne à mobilité réduite ou permettre l'exercice d'une activité libérale. Petit garage. Des atouts supplémentaires : maison non mitoyenne, pompe à chaleur récente, stationnement devant la maison et un beau jardin clos d'environ 430 m². Appentis

Les points forts :
- Quartier recherché
- Ecoles et commodités à pied
- Volumes, luminosité
- Non mitoyenne
- 5 chambres, 2 salle de bains
- Beau jardin clos

RÉFÉRENCE : LR2503043

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04

LE BEC Immobilier

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 ? et 2190.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANESTER (56600) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (177 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      177
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1570 € TTC / an et 2190 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE LE BEC IMMOBILIER

    197 RUE JEAN JAURES 56600 LANESTER

    Appeler l’agence Tél : 0297760204
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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