Achat Maison 5 pièces 185m² NANTES 44300
540 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (519980 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2841
Description du bien
NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE
Dans un environnement résidentiel prisé, au coeur d'un quartier calme, à la fois proche de la nature et de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe maison familiale de 185 m², à l'état irréprochable, conçue pour allier espace, confort et sérénité.
Dès l'entrée, le charme opère. Un hall accueillant de 13 m² avec rangements vous guide vers un vaste salon-séjour baigné de lumière, réchauffé par un poêle à granulés. En prolongement, une véranda lumineuse vient sublimer la pièce de vie, offrant une ouverture apaisante sur le jardin et un espace de détente en toute saison.
La cuisine, généreuse et parfaitement équipée, ravira les amateurs de moments conviviaux autour de bons repas. Vous apprécierez également la buanderie attenante, idéale pour une organisation quotidienne fluide.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter cet étage pensé pour le confort de tous.
À l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour les jeux des enfants ou des moments de détente en famille. Vous bénéficierez également d'un double garage et d'un atelier, idéals pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Parc de la Chantrerie, des bords de l'Erdre, des écoles, commerces, et parfaitement desservie par les transports en commun (Chronobus C6).
L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE/CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (93 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info931616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1520 € TTC / an
Non communiqué
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511 ROUTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE 44300 NANTES