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Exclusivité
Réf. 1097

Achat Maison 5 pièces 114m²

337 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Denis-en-Val, cette maison individuelle construite en 2016 offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Agencement fonctionnel :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, cuisine aménagée et équipée avec cellier, suite parentale avec salle d'eau privative, WC séparés.
À l'étage : palier desservant un espace bureau, deux belles chambres, salle d'eau et WC séparés.

Extérieur agréable :
Terrain clos avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Garage de près de 20m2 avec accès direct à la buanderie et au grenier.

Les + :
Maison récente et bien entretenue, aucun travaux à prévoir
Quartier paisible et familial
Proximité immédiate du collège, des transports et des commodités
Accès rapide à Orléans

Une belle opportunité pour votre projet familial ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 20 lots et avec des charges annuelles de 144 ? pour ce lot. Pas de procédure en cours

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prenez contact avec votre agent dédié Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d'Orléans) au 06.51.15.35.21 pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 114 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 20
    • Quote part charges courantes : 144 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • C (74 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      74
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 860 € TTC / an et 1230 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    KW INFINITY

    2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

    Appeler l’agence Tél : 0651153521
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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