Achat Maison 9 pièces 197m² CORENC 38700
790 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (762327 € hors honoraires)
7 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1473-5577384
Description du bien
Corenc Village – Maison familiale à fort potentiel avec vue sur Belledonne
Située au cœur de Corenc Village, cette maison de 197m² construite en 1968 offre un cadre de vie exceptionnel, entre calme, verdure et panorama à couper le souffle. Posée sur un terrain de 1 291 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne, un spectacle quotidien en toute saison.
Dès l’entrée, on découvre une maison aux volumes généreux et à l’agencement pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon chaleureux avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur la terrasse et la vue. Dans son prolongement, la salle à manger et la cuisine indépendante offrent un espace de vie convivial, propice aux grandes tablées. Un espace parental complet – avec chambre, bureau, dressing et salle d’eau – permet de vivre de plain-pied, en toute intimité. Un WC indépendant et un accès direct au garage de 35 m² viennent compléter ce niveau.
À l’étage, on trouve un espace détente ou lecture ainsi que 5 chambres, dont une dispose de sa propre salle d’eau. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche et une WC assurent le confort de toute la famille.
En complément, un sous-sol accueille chaufferie, cave et rangements, parfait pour répondre aux besoins du quotidien.
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel est indéniable : volumes, emplacement, exposition, calme, et cette vue si rare.
Une opportunité unique pour créer une maison de caractère à votre image, dans l’un des secteurs les plus prisés de la métropole grenobloise.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 197 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CORENC (38700)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (311 kWh/m² an)
F (97 kgCO2/m².an)
Plus d'info3119797 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7730 € TTC / an et 10500 € TTC / an
Non communiqué
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27 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE