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Réf. 2994

Achat Maison 4 pièces 94m² LIMOGES 87100

114 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (107002 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située au bout d'une impasse très calme, en lisière du bois de la Bastide, cette maison offrira un cadre de vie paisible et verdoyant après quelques travaux de rafraichissement.
Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
D'une configuration fonctionnelle et bien pensée, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente. Un garage complète également ce bien.
Date de réalisation du DPE : 3 décembre 2023
Consommation énergie primaire : 295 kwh/m2/an
Consommation énergie finale : 282 kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 EUR et 2510 EUR par an, les tarifs étant basés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 94 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIMOGES (87100) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (295 kWh/m² an)
      E (62 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      295
      62
      62
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1820 € TTC / an et 2510 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MALLET - GUY IMMOBILIER

    2 AVENUE DE LA LIBERATION 87000 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 05 55 77 79 08
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