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Exclusivité
Réf. VA-2285

Achat Maison 4 pièces 110m² ST MARTIN DU FOUILLOUX 79420

89 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9.2% TTC (82066 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES, vous propose à la vente cette charmante longère typique du Gâtinais, idéalement située à seulement 12 minutes de PARTHENAY et 8 minutes de VASLES, commune disposant de toutes les commodités : boulangerie, boucherie, épicerie, écoles, bar/restaurant, maison de santé, pharmacie, station-service.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger équipée d'une cheminée à foyer fermé, deux spacieuses chambres de 17,50 m2, un WC, une salle de bains, une arrière-cuisine, un cellier et un grand garage.
A l'étage : un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.
En extérieur : un second garage, plusieurs petites dépendances et un vaste jardin.
L'ensemble est implanté sur une parcelle cadastrée d'environ 1 717 m2.
Ce bien vous est présenté par Hugues Pied, agent commercial 479 713 638 RSAC Niort..

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MARTIN DU FOUILLOUX (79420) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (338 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      338
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2250 € TTC / an et 3090 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    PICTAVE IMMO

    3 rue Pierre Moyon Lot 3 86600 LUSIGNAN

    Appeler l’agence Tél : 05 49 50 78 20
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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