Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 1_13355

Achat Maison 6 pièces 175m² BON ENCONTRE 47240

480 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (459990 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

A 15 mins du centre ville d'AGEN, environnement de campagne sur les côteaux bénéficiant d'une vue et d'un secteur très prisé à quelques minutes de tous services et commerces.
Cette villa d'architecte est de plain-pied offrant 6 pièces princpales, l'ensemble est très fonctionnel et baigné de lumière.
L'entrée dessert l'espace pièce de vie de 68m2 environ avec une cheminée Polyflam, un espace bureau et une cuisine parfaitement moderne et équipée de 2023 le tout donnant sur une terrasse bois, 5 chambres dont une suite parentale tout confort aménagée en 2022, une salle de bains, un wc, un vestiaire, une buanderie et un garage complètent cette maison.
Le terrain d'environ 2 000 m2 est arboré avec une piscine sécurisée, idéal pour des jeunes enfants, un coin pool-house agrémente cet espace.
Cette maison allie parfaitement le moderne et la nature!
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 520EUR et 3 440EUR.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 4.35%, le prix net vendeur est 460 000 EUR.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 175 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BON ENCONTRE (47240) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2520 € TTC / an et 3440 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE IMMOBILIERE SOUILLE FRERES

    167 boulevard Carnot 47000 AGEN

    Appeler l’agence Tél : 05 53 47 32 68
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler