Achat Appartement 3 pièces 70m² LE MANS 72000
173 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP478826
Description du bien
À vendre : Appartement T3 de 70 m² au Mans, avec 2 balcons et ascenseur, idéalement situé près des commerces et écoles. - À VENDRE : Appartement T3 situé au Mans, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Ce bien, construit en 1999, offre une superficie habitable de 70.32 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace confortable.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 23,72 m², est lumineux et convivial, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.
Ce bien dispose également d'une salle de bain, de deux balcons, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, l'appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans une ville animée.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, tous accessibles à pied.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 308,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 51
- Quote part charges courantes : 1308 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (92 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info921515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2023
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10 Place Franklin ROOSEVELT 72000 LE MANS