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Exclusivité
Réf. 74023520

Achat Appartement 5 pièces 112m² PRINGY 74370

499 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

EN NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ, coup de coeur assuré pour cet appartement en duplex standing de 5 pièces d'une superficie de 83,67m2 et 112,70 au sol proposé par l'Agence RESONANCE IMMOBILIERE.

Situé à PRINGY (74370), au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété réhabilitée en 2012, ce duplex contemporain vous offre des prestations soignées et des finitions de qualité.

Au 1er niveau : un spacieux espace de vie ouvert sur un balcon de 6,30m2 exposé plein sud et une très belle cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie et un wc séparé.

A l'étage : 2 chambres, dont une avec sa douche privative.

Une place de parking sécurisée et une cave/box de 9m2 viennent compléter ce bien.

Rare à la vente, à VISITER SANS TARDER !

Prix de vente : 499 000€ Honoraires d'Agence inclus
(Les honoraires sont à la charge du vendeur)

Taxe foncière 2024 : 1262€
DPE mai 2025 : D
Copropriété bénévole - Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles 1040€



Vous souhaitez organiser une visite, contactez : Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : sr@resonance-immobiliere.com
CERTAINS SITES D'ANNONCES MASQUENT LES COORDONNÉES DE L'AGENT EN CHARGE DU BIEN, RDV DONC SUR NOTRE SITE https://www.resonance-immobiliere.com
RÉFÉRENCE DU BIEN : 74023520
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 112 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 8
  • Quote part charges courantes : 1040 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PRINGY (74370) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    Non communiqué

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RESONANCE IMMOBILIERE

20 Avenue de Genève 74000 ANNECY

Appeler l’agence Tél : 04 50 08 00 14
Infos sur l’agence Site et honoraires

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