Achat Appartement 5 pièces 104m² PARIS 19ème
680 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. getkey_u_471970886
Description du bien
Astero vous propose, en exclusivité, ce spacieux loft familial de 97,25 m² (loi Carrez) et 104,58m2 de surface totale, situé dans un quartier vivant du 19e arrondissement de Paris. À deux pas du métro Télégraphe et Porte des Lilas (ligne 11), à seulement 229m mètres, cette adresse offre une desserte rapide vers le centre de Paris tout en profitant de la tranquillité d'un secteur résidentiel apprécié des familles et des jeunes actifs.
L'appartement lumineux se situe au 1er étage d'un immeuble ancien de 4 étages parfaitement sécurisé et au calme à l'écart de la rue, il se compose :
D'un plateau de 50m2 intégrant la cuisine ouverte, le séjour et le salon, l'ensemble baigné de lumière zénithale qu'offrent 6 grandes fenêtres de toit et un mur de pavés de verre,
de trois grandes chambres avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau spacieuse avec douche a l'italienne, d'un WC séparé, d'une buanderie.
* Les + de cet appartement :
- La hauteur sous plafond de 2,74m2 à plus de 4m,
- Evolutif, pas de murs porteurs et facilement modulable,
- L'appartement est disponible en usage mixte (possibilité d'un usage professionnel et/ou d'habitation).
Le système de chauffage est individuel Gaz.
À proximité : écoles, squares, marchés, un cinéma, restaurants et commerces. 3 lignes de métro (11, 3bis et 7), tramway (ligne T3b) et nombreuses lignes de bus.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 680 000€ (sous réserve d'acceptation du vendeur).
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM17815. Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 104 m²
Localisation du bien
PARIS 19 (75019)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (234 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2344646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2270 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE