Achat Maison 8 pièces 322m² FONTAINE LE PORT 77590
595 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. DOM20189
Description du bien
MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - 260 M² - FONTAINE LE PORT - LUMINOSITé - VOLUMES - CONFORT - TRES MODERNE-
Je vous invité à découvrir cette belle maison contemporaine de 320 m² au sol, qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses belles prestations. Elle est située dans un village paisible et verdoyant à quelques minutes des rives de la Seine et des forêts prisées de la région , proche de la gare ligne R pour Paris gare de lyon ( prévu direct paris a la fin de l'année), à 5 minutes de la gare de Bois le roi. Bus pour Fontainebleau et commerce à proximité et écoles élémentaires au coeur du village.
Un vrai atout pour les actifs cherchant le compromis idéal entre ville, nature et bien être familial.
Dés l'entrée, vous serez conquis par sa pièce de vie de 75 m² réchauffée par son poêle à bois avec un superbe espace salon cosy, très lumineux grâce à son avec toit cathédrale et ses grandes baies vitrées offrant une lumière traversante et une vue apaisante sur le jardin. Cet espace s'ouvre sur une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger.
Le rez de chaussée comprend également, un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre, des toilettes indépendantes, un cellier donnant sur le garage et une chambre.
A l'étage, une mezzanine de 36 m² surplombe une partie du séjour, très lumineux, offrant un espace ouvert et modulable selon vos envies. Vous y trouverez également une buanderie, deux grandes chambres avec rangement, une belle chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées.
Cette maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Un abris à bois et un garage avec porte motorisée complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 750 m².
Taxe foncière : 2 619 €/an. Charges mensuelles : faibles, autonomie complète. Investissement pérenne dans une commune recherchée pour sa qualité de vie et ses espaces verts.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller votre conseiller 06.11.33.39.94 Aurélie Presle agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790 580 310. Référence annonce : DOM20189. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 322 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FONTAINE LE PORT (77590)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (108 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2440 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09