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Exclusivité
Réf. 127971

Achat Appartement 2 pièces 36m² PORNICHET 44380

190 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (180000 € hors honoraires)

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Statut LMNP , soumis à bail commerciale.
A deux pas de la plage - A vendre, charmant appartement de type T2 situé en rez-de-chaussée dans la résidence de vacances Ker Juliette, à Pornichet, ce bien lumineux exposé plein sud comprend une entrée avec placard et coin nuit, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Il bénéficie en plus d'une agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking complète ce bien.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la mer, ce bien est idéal comme résidence secondaire, pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence principale. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 36 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 185
  • Quote part charges courantes : 1357 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PORNICHET (44380) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (206 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    206
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 664 € TTC / an et 898 € TTC / an
    Non communiqué

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THIERRY IMMOBILIER SAINT-NAZAIRE

41 RUE DES HALLES 44600 ST NAZAIRE

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