Achat Maison 4 pièces 95m² TOULOUSE 31200
273 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 31190129801
Description du bien
Au c?ur du quartier prisé de Croix-Daurade, cette authentique Toulousaine saura séduire les amateurs de charme et d'emplacement. Idéalement située au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des lignes de bus L9 et L19, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie chaleureuse, d'une première chambre avec salle d'eau attenante et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un grand palier lumineux, facilement aménageable en bureau, coin lecture ou espace de jeux selon vos besoins.
Côté extérieur, un jardin intimiste vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour un atelier, du rangement ou même un futur espace indépendant.
Véritable coup de c?ur pour les amateurs de belles bâtisses à réinventer, cette maison présente un potentiel remarquable et une situation géographique rare sur le secteur.
À découvrir sans tarder. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 160 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (397 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info3975757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3180 € TTC / an et 4160 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU