Achat Maison 6 pièces 146m² LA CHAPELLE HEULIN 44330
345 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (329985 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. VM19946-DURET
Description du bien
'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption'
Maison de plain-pied 145 m² ? Terrain de 1032 m² clos ? 4 chambres ? Dépendance & Double garage
Située dans un environnement agréable, à 5 minutes en vélo du bourg, via piste cyclable, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 146 m² sur un terrain entièrement clos de 1032 m². Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.
Espace jour : Un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux en toute saison. Une cuisine ouverte A/E. Une lingerie, un cellier et un vestiaire viennent compléter les espaces pratiques du quotidien.
Espace nuit : 4 grandes chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs.
1 salle de bain confortable avec douche, baignoire et double vasque (possibilité de créer une deuxième salle d'eau selon vos besoins).
Extérieur : Grand terrain clos de plus de 1000 m², offrant intimité et sécurité. Double garage attenant, avec grenier. Dépendance (idéal pour atelier, rangement ou aménagement supplémentaire).
Cette maison fonctionnelle allie volumes généreux, agencement optimisé et potentiel d'évolution.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
A visiter avec Maxence BELLOEIL
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2970.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CHAPELLE HEULIN (44330)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info2106 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
2140€ TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
14 place Charles de Gaulle 44330 VALLET