Achat Maison 8 pièces 198m² FURDENHEIM 67117
500 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,6% TTC (464993 € hors honoraires)
5 chambres
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Exclusivité
Réf. AA2-236
Description du bien
L'Auhtentik Agency à le plaisir de présenter une maison constituant une copropriété, totalisant 198,32 m² habitables à Furdenheim, dans un environnement paisible au bout d’une impasse.
Située en pleine campagne, avec une vue dégagée sur les champs, cette copropriété se compose de deux appartements indépendants.
Le rez-de-chaussée accueille un appartement de 116,67 m² composé d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon chaleureux avec cheminée, et d’une véranda accessible à la fois depuis la cuisine et le salon. L’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Ce logement profite d’un vaste jardin privatif de 830 m², d’un garage et d’une cave, le tout sans vis-à-vis et dans un cadre particulièrement agréable.
À l’étage, le second appartement, rénové en 2007 constitue 81,65 m². Il se compose de deux chambres, d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bain avec en plus une douche. Une terrasse exposée sur les champs est accessible depuis l’espace de vie. Ce logement bénéficie également d’un jardin privatif de 160 m² ainsi que d’une cave.
La maison est vendue en copropriété, chaque niveau correspondant à un lot distinct. Chacun dispose de ses propres compteurs et espaces extérieurs privatifs. Il n’y a pas de syndic professionnel, la gestion est assurée directement entre copropriétaires.
Ce bien présente de multiples possibilités d’exploitation. Il peut convenir à une résidence principale combinée avec un logement locatif, à une occupation bi-familiale ou à un projet mixte, combinant habitation et activité professionnelle.
Idéalement située à quelques minutes des axes routiers et de Strasbourg, cette maison séduira les amateurs de calme recherchant un cadre naturel tout en restant proches des commodités.
Contactez dès maintenant Mathilde de l'Authentik Agency pour toutes informations supplémentaires.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 198 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FURDENHEIM (67117)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (282 kWh/m² an)
F (88 kgCO2/m².an)
Plus d'info2828888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4130 € TTC / an et 5640 € TTC / an
01/01/2021
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8, Place de l'Eglise 67210 BERNARDSWILLER