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Réf. 4890PHB

Achat Maison 6 pièces 91m² CESSON SEVIGNE 35510

378 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

Charmante Maison Familiale à Vendre (91,36m² habitable /109.55m² utile)– 4 Chambres, Jardin et Garage

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison à usage d'habitation vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel familial.

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour salon lumineux, parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie fonctionnelle et WC indépendant.

À l'étage : trois chambres confortables et une salle d'eau moderne.

Au deuxième étage : une quatrième chambre, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis.

Extérieur : un terrain de 235 m² exposé ouest, parfait pour profiter du soleil tout l'après midi et la fin de journée.

Atout supplémentaire : un garage fermé situé à proximité immédiate.

Une maison idéale pour une famille ou un premier achat !

Réf : 47584PHB

Classe Climat: D / Classe Energie: D

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11.

Au prix de 378 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 360 000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 91 m²

    Localisation du bien

    CESSON SEVIGNE (35510) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (169 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      169
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1450 € TTC / an et 2010 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Cesson-Sévigné

    2, cours de la Vilaine 35510 CESSON SEVIGNE

    Appeler l’agence Tél : 06 80 48 88 07
    Infos sur l’agence

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