Achat Appartement 4 pièces 63m²
105 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. SR-FON-15576
Description du bien
Fontaine - Rue Henri Wallon - Visite virtuelle disponible
Ce T4 transformé en T3 + cuisine de 63m² est situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur d'une copropriété construite dans les années 60 et sécurisée par un interphone.
Il se compose d'un séjour avec balconnet exposé Ouest, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC, d'un hall avec placard mural et d'un couloir avec placard mural.
A cela s'ajoute une cave en sous-sol.
L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement.
Le chauffage est à l'électricité et l'eau chaude est au gaz (ballon changé récemment). Fenêtres double vitrage PVC.
Copropriété : La copropriété a été ravalée et isolée il y a moins de 10 ans. Parking privatif.
La taxe foncière est de 970 euros en 2024 et les charges de copropriété sont de 60 euros par mois.
Commerces : Boulangerie, Pharmacie, Boucherie, Vival, Bureau de tabac à moins de 2 minutes à pied.
Ecoles : de la maternelle au collège à moins de 10 minutes à pied.
Transports : Bus C6 à 2 minutes à pied arrêt "Charmettes". A 3 minutes en voiture de l'autoroute. à 10 minutes à vélo de la gare de Grenoble.
Les + : Bon DPE, Beau potentiel post travaux, idéal 1er achat ou investissement locatif, copropriété à jour de travaux, proche de toutes commodités.
Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine au 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Quote part charges courantes : 727 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info1641111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1280 € TTC / an
Non communiqué
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122 BOULEVARD JOLIOT CURIE 38600 FONTAINE