Achat Maison 5 pièces 176m²
479 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (465003 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. PI2049B
Description du bien
Exclusivité Vivre Ici,
À quelques minutes des commodités et du tramway, dans un environnement paisible sans vis-à-vis, cette ancienne bâtisse en pierre, rénovée avec goût, vous invite à poser vos valises dans un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale, au style affirmé, offre une ambiance intime et feutrée, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. Pensée comme un cocon, elle se distingue par son esprit loft aux accents authentiques, où chaque source de lumière naturelle a été valorisée.
Les amateurs d'atmosphères cosy y verront un terrain de jeu idéal pour sublimer l'espace par un aménagement et un éclairage personnalisé.
La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge ce sentiment d'unité et de convivialité. En rez-de-chaussée, une suite parentale offre calme et confort.
À l'étage, trois chambres, une salle d'eau moderne et une mezzanine complètent l'ensemble, offrant des espaces modulables selon les besoins de chacun.
À l'extérieur, le jardin paysager, clos et arboré, accueille une piscine récente, véritable atout détente. Un grand parking, un portail électrique, ainsi qu'un système de sécurité complet (visiophone, interphone, digicode) assurent praticité et sérénité.
La maison est techniquement irréprochable : isolation, pompe à chaleur, double vitrage, cheminée rénovée? tout est pensé pour un confort durable et économique.
Un bien unique, à l'âme inspirante, qui séduira ceux qui privilégient l'authenticité, l'élégance et le calme.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (160 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1860 € TTC / an et 2560 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12 RUE DE BRETAGNE 44880 SAUTRON